工程维修方案工程维修方案大全(16篇)

时间:2023-11-10 08:23:26 作者:GZ才子 工程维修方案工程维修方案大全(16篇)

计划书是在为实现某个目标而进行规划和安排的一种书面材料,它可以提高工作效率。您可以参考下面的范文,了解如何将具体的目标和任务转化为可行的计划书。

浅谈高速公路桥面维修工程交通管制方案

一、工程概况:

遂资眉高速公路遂宁至资阳段起自遂宁市西侧,设西宁枢纽互通与已建的遂渝高速公路相接,经遂宁市安居区,资阳市乐至、雁江区,在资阳界的老棚湾与拟建的遂资眉高速公路相接。全线在西宁、眉山、白马、保石、三星、乐至北、童家、中天、中和、宝台、迎接等地共设置11处互通立交。全线采用双向四车道高速公路标准建设,设计速度80公里/小时,路基宽度24.5米。

遂资眉高速公路资阳段起点桩号k41+800,止点桩号k124+026.825,全长82.174647km,含三星、乐至北、童家、中天、中和、宝台、迎接7处互通式立交以及乐至北服务区、龙滩河停车区、资阳服务区。

由我项目部承建的遂资路lm2合同段路面工程,即将开展大面积路面沥青施工。随着水稳施工的展开,道路的形成,通行条件变好,施工红线内行驶车辆将增多,行驶速度将越来越快,同时在施工沿线的部分当地社会车辆、当地村民也会进入施工红线内行驶或逗留,将严重干扰和影响沿线的路面施工,并存在重大交通安全隐患。

主要表现在:随着红线区域的道路通行条件越来越好,路基和桥梁等施工单位正在进行最后的`紧张施工,施工便道尚未进行封闭,沿途的施工红线与便道的交叉道口较多,当地部分村民和机动车辆(含摩托车、农用拖拉机)将经施工便道进入施工红线区域通行,存在着严重的交通安全隐患,给我部的正常施工和安全管理带来了的很大影响。

为了创造安全环境,确保安全施工,参照四川省和业主相关文件规定,特制订本方案。

1、组织机构。

2、方案具体内容。

(1)、在我部施工现场的出入路口设置明显的交通安全警示标志、标牌;

(2)、在施工段内我部车辆必经的通道口设值班室,派专人24小时值班;

(3)、加强对施工全线的巡查;

(4)、对我部施工车辆进行一次全面的安全现状、车辆技术状况检查;

(5)、加强对我部协作单位运输车辆驾驶员的安全教育;

(6)、向施工沿线的当地政府发出书面报告,请求协助做好当地村民的安全教育,禁止社会车辆和当地行人进入施工红线,同时向沿线群众发放宣传单,大力宣传遂资路高速公路封闭施工,禁止非施工车辆及行人进入施工红线,确保我施工安全进行;并与当地交警部门加强联系,请求给予帮助。

(7)、为了排除当地村民阻工干扰,保证遂资路lm2段路面施工顺利进行,我部将组建护路队,24小时巡逻,及时劝解和禁止阻工行为的发生,保证施工顺利进行。

高校维修工程管理的问题和措施学校维修工程项目实施方案

摘要:认真分析目前高校基建维修工作中存在的问题,探索维修工程管理的有效途径,提高公用事业投资效益。

1定义。

高校基建零星维修工程是高校校园公共服务的一部分,是指高校用于科研教学及师生生活的建筑、设施、公共空间、设备,因自然或人为造成损坏、安全性下降或功能缺失等问题时,以修理、加固、功能恢复、改造等为施工内容的项目。

近年来,我国高校扩招,高校学生人数成倍增长的同时,学校建筑设施也正在逐渐老化,教学场所、科研场所、办公场所、运动活动场所、公共区域等等已满足不了现当今的使用要求,随之产生的是校园的扩建与改建工程,这些都高不断提升了高校零星维修改造工程的重要性。而零星维修工程其独特的问题,其表现形式如下。(1)工程种类繁多、施工点多、分布零散、单个工程金额小。因高校的特殊性,一般面积大,师生多,而且涉及的'专业多,需求多而且不一样,需要零星维修的项目数量特别大,琐碎,小到增加一个五孔插座,都需要进行施工改造,但又必须安排施工队伍,单个工程的金额数量较小。(2)施工条件苛刻、工程进度要求高。因学校平日教学、周末安排各种考试,很多工程是不能安排到平日上课期间,休息时间,又要保证师生休息不受打扰,很多工程又不能安排到休息时间加班做。就会存在很多工程,使用方又会催促抓紧完成,又会各种时间都不能安排施工的尴尬。大部分基建零星维修都是安排在人员相对较少的寒暑假期间,以便管理,及施工的流畅性。但是寒暑假时间也是有限的,大部分基建项目在寒暑假集中开工,时间紧,任务重,现场管理人员少,问题存在严重。有的项目即使放假前采购、招标提前介入,暑假开始施工,都还是会觉得工期特别紧张。(3)高校管理人员严重紧缺。因高校工作对文凭的要求,在高校上班至少得硕士以上文凭。又建筑行业的特殊性,有文凭的宁愿到房产、施工单位拿高薪就业。文凭较低的又进不来高校工作。致使高校建设管理人员严重紧缺,施工量大、繁琐,通常会出现一个负责人同时负责几项或者几十项管理工作的情况,建设管理人员也有心无力很难将这些事管理到位。(4)施工无设计、监理、随意性较大。因高校零星维修的项目单个金额小,很多小项目基本上是找不到专业的设计单位进行设计或者说没有单独设计的必要,也就不会存在施工图,施工过程中仅有简单的施工说明,所做的工作都需要现场计量,又加大了管理人员工作。(5)零星维修工程项目没有系统性。因为大部分高校成立的时间都比较早,建筑设施已严重老化,无法满足现代教学的需求,有的连基本需求都满足不了,然而维修经费也会存在资金不足的情况。这样一来,高校在进行维修计划的时候就会出现头痛医头、脚痛医脚等现象,缺乏系统性,从而导致维修成本的增加和维修效率的下降。简单举个例子,在屋面治漏方面,经常只针对漏水点补漏,而不整个治理,这里漏水点止住了,又串到其他薄弱点开始漏水,因而出现了这里不漏,那里漏的局面,修补无效的结果。

3.1管理人员加强专业学习。

麻雀虽小、五脏俱全,零星维修工程对专业技术的要求并不会因工程小而降低。工程管理人员要需具备沟通协调、引导监督、全局把控等管理才能,对新技术、新材料要与时俱进的考察,学习。

3.2引进专业人才、单位。

由于校内相关技术人员数量的严重缺乏,以及工程特点的需要,高校可参考后勤社会化的一些做法,结合本校实际情况,可以通过聘请工程经验丰富的专家、引进社会管理机构进驻,从外部寻找支援,分担校内修缮工程管理工作。而且我们也需要有一定资质的监理单位,由于高校零星维修改造工程的种类繁多、金额小、工期紧等特殊情况,都没有监理单位参与,但是麻雀虽小,五脏俱全,也很需要监理单位共同监管,无论从施工质量、安全还是施工进度等方面,都加强了诸多保障。

3.3重视档案管理和电子信息收集。

因为学校会存在各种改造及扩建,学校在后期的改造过程中会经常使用到已建项目的图纸,对它的结构、平面进行修整。学校地下管网总图的修订绘制,随着地下管线不断增加,要及时修整地下管网图。在校区的建设中才能发挥其独有且巨大的作用。建立电子档案系统,零星维修工程种类多、数量大、繁琐,一定要把立项报告、图纸、合同等各种资料分项目存入电子档案系统。不然查一项资料,如同大海捞针。以上就是我对加强高校零星维修项目管理的几点认识。总而言之,零星维修项目是个繁琐且麻烦的工作,需要学校各级领导的高度重视和理解,需要学校各部门对零修项目相互配合,协作管理。只有在日常工作实践中不断探索,认真分析,才能逐步提升零星维修项目的管理水平,为促进学校各教学活动有序地开展提供坚实的保障!

参考文献。

[3]朱广萍.高校校区建设管理经验探讨[j].建筑知识,2016(09).。

商业物业工程维修维保服务方案

该工程建筑面积:3.9万平方米。

楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。

辖区共用设施设备资料及现状(抽查):

现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)

地下室有积水井但是排水沟未做、地下室基础外墙有两处地面水渗漏情况(设备房位置处),需要整改重做防水处理。另外:建议采用中央空调制冷、采暖、提供冷气或暖气和宾馆的卫生热水,对冷气、暖气和热水实行统一管理。

鉴于工程现状情况,从物业工程维修维保服务方面,建议考虑物业工程维修维保技术人员跟踪监督、熟悉现场、早期进行有关管理,为日后物业工程维修维保工作顺利展开打下良好基础。物业前期介入主要是检查发现问题并提出合理化建议及整改方案,督促建设、施工单位整改,保持和设计单位的联系沟通。对租户加强装修审核,严格按装修管理办法或条列执行。加强水、电管理,特别是物业前期和装修施工临时用水、用电的严格管理等等。

和商户装修及物业费(工程维修维保部分)测算参考

11、根据《商业管理房产技术条件》,结合该项目实际情况,进行图纸收集、整理或标注,重点放在高低压配电系统、水系统、空调系统的划分及外立面的方式等。如:

2)、主力店的租用设备、公共区域照明供电是否接入主力店自用回路;

3)公共区域照明的开闭是否能自动控制,是否采取了节能措施;

4)计量方式关注各主力店是否可以独立计量,尽量减少代收、代垫情况;

5)水系统为低层市政直供;

2、从商场日常经营需要出发提出合理化建议:

3)外墙广告位预埋件的设置是否满足使用要求,照明、供电、计量方式是否合理;

6)隔油池、化粪池、排油烟井等设施是否满足餐饮业态需要;

7)外立面关注材质的选择,广告位和墙面的占比、安装方式等。

8)维修及设备管理用房面积是否满足需求;

1、竣工时物业验收疏忽会为后期物业管理造成管理难题

质量问题总是给发展商和物业管理公司留下一个又一个的难题,例如房屋建筑内在的质量问题,施工建造中留下的安全隐患,设备安装调试的欠缺等。这些问题往往在竣工时物业公司不易察觉,加上验收疏忽遗留下的问题,必然造成后期工程维修及管理的力不从心。

2、利用管理公司的专业能力实现长效管理

在项目的施工阶段,物业管理的早期介入能确保项目的功能定位和商业物业的使用功能,从使用人的角度出发监督施工,减少返工,防止留下后遗症。如:

高校维修工程管理的问题和措施学校维修工程项目实施方案

在建筑装饰装修施工过程中,企业应树立正确的施工管理观念,在日常工作中,应制定完善的工作方案,及时发现其中存在的问题,采取合理的措施解决问题,通过施工管理的方式进行协调控制,统一施工规范标准,达到预期的工作目的。具体施工管理措施为:

(1)施工前的准备工作要充分,设计要细致。在工程施工之前,企业需做好准备工作,细致的进行设计,保证提升施工管理效果,满足当前的工程施工需求。第一,应保证准备工作的充分性,在装饰装修的时候,使用先进技术方式,对材料的质量提出要求,在中间插件程序合理处理的情况下,加大成品的保护力度,结合工程特点进行装饰装修的准备,提升整体工作完善性。在此期间还需对照设计图纸开展工作,要求施工人员进行施工与设计图纸的仔细分析,在各类装饰装修工程中,都要筛选最佳的设计方案。且在工作中还需明确经营目标,针对性的进行规划管理,在出现突发事故之后可以使用合理方式解决问题。第二,施工人员应结合核心内容,促进各个部门之间的合作,在协作开展工作的情况下,完善施工管理体系,加大项目监督管理力度,保证施工与技术人员都能按照要求开展工程的管理活动,在每个岗位中都要结合具体工作要求进行处理。管理人员还需明确工作范围与规范要求,熟悉各类工作内容,提升管理工作调度工作的合理性。第三,在技术准备的过程中,企业应筛选新工艺技术开展工作,认真的核对设计图纸,在发现潜在问题之后,可以归纳总结工作,并编制完善的工作方案,按时完成每个环节的任务,确保提升工程质量。第四,在原材料与机械设备管理过程中,需制定完善的采购计划方案,提升准备工作的合理性与科学性,安排专业人员负责技术管理任务,在相互协调的情况下,使用合理的方式准备高质量材料与机械设备,使得工作人员在施工管理期间提升整体工程的建设效果,满足综合发展方面的要求,达到预期的工作目的。

(3)bim技术应用于深基坑监测中是通过将基坑的形状、支护结构、周围的环境和各类监测点建立三维模型,再将实时的数据导入模型中,并通过检测模型的5d动画模拟(三维模型+时间轴+变形色谱云图),就可以直观的展示出基坑变形的细微程度,从而分析和预测重要节点部位和潜在的问题,排除施工过程中的风险,消除危险节点,进行不同施工方案的比较分析。

参考文献:

编制水利工程维修养护实施方案

为科学合理的确定水利工程维修养护经费,保证测算成果科学准确、真实可靠,按照《小型农田水利工程维修养护定额(试行)》(水总〔2015〕315号)、《宁夏小型水利工程维修养护经费测算定额标准(试行)》,对县级区域内不同类别、等级的公益性和准公益性小型水利工程,依据规模选取相应的综合定额标准,计算出单项工程年均维修养护经费,分类汇总得出县级区域小型水利工程维修养护经费。

工程维修养护方案是维修养护项目实施的依据,由工程管理机构或乡镇对小型水利工程开展拉网式普查,通过调查详细掌握辖区内工程现状,了解需要进行维修养护工程各部位存在的问题及应采取的维修养护措施,精心编制各类工程维修养护实施方案。项目县根据上级奖补资金和县级自筹资金落实情况,结合辖区工程运行管理现状和特点,按照轻重缓急的`原则,自行确定工程维修养护项目,经县级水行政主管部门审批后实施,同时报上级水行政主管部门备案。

3规范维修养护工程的建设管理。

县级水行政主管部门作为项目的实施主体,严格按照批复的实施方案完成建设任务,建立健全绩效管理制度,提高资金使用效益。其直属的工程管理单位或受其委托的乡镇,通过政府采购、公开招投标、合同制管理等方式选择具有相应资质或相应技术力量的专业化队伍承担小型水利工程的维修养护工作。对单宗维修养护资金超过50万元的项目原则上要履行招投标程序,对小于50万元的维修养护项目实行合同管理和资金报账制。

项目县区统筹安排中央、自治区和市县维修养护资金,认真落实地方财政对维修养护经费的投入,部分县区以政府牵头对维修养护组织实施、资金使用范围与用途、部门(乡镇)职责、验收程序作了明确规定,积极筹措安排县级配套资金,按“谁受益、谁维护”,“大干大支持、小干小支持、不干不支持”的原则,合理分配工程维修养护及运行管理费用,支持部门、乡镇做好维修养护工作。采取倒排工期、督促检查等措施,加快施工进度,做好已完工程的验收、结算等工作。

随着各项维修养护工程的全面实施,资料的收集和整理也贯穿于维修养护工作的全^程。县级水行政主管部门从项目申报与审批、合同签订与管理、资金安排与使用、工程实施与验收等环节对资料进行及时整理。做到维修养护项目请示、批复文件、设计图纸、施工合同齐全,现场记录、工程验收单、结(决)算认定书手续完备,在工程建设中出现的问题及处理的结果能够妥善保存,全面、系统、真实的反映工程的维修养护情况。

县级水行政主管部门把管好用好中央和自治区财政补助水利工程维修养护资金作为一项重要任务,认真组织学习资金使用管理办法和指导意见,明确维修养护资金的使用范围。维修养护资金到位后县区均设立专用账户,对各类资金实行分级管理,明确资金使用范围和标准,实行专户专账、专款专用。工程实施过程中,根据工程建设进度及完成的工程量及时拨付工程款,做到资金足额用于工程建设,杜绝了资金的挤占挪用,保证资金安全,提高资金使用效率。

5严格绩效考评,确定资金奖补额度。

根据《宁夏小型水利工程维修养护绩效考评及资金奖补办法(试行)》的规定,做到科学评价小型水利工程维修养护绩效,县级水行政主管部门每年10月底前,对所辖小型水利工程维修养护绩效进行分类自评和量化打分后,申请市级考评。区、市两级水行政主管部门分别于每年11月、12月,组织对所辖市(县)进行抽查考评,通过听汇报、查资料、实地检查、问卷调查等方式,按办法规定的考评内容逐项量化打分。对各市绩效考评得分第1名的县(区)进行抽查考评,代表县的抽查考评得分作为该市小型水利工程维修养护绩效考评得分,参与全区维修养护奖补资金的分配。自治区级绩效评价结果于每年年底前在全区范围公示,并作为下一年度有关资金安排的重要依据。

为了科学分配奖补资金,发挥其最优绩效,自治区水行政主管部门、财政部门,统筹中央和自治区财政安排的各类小型水利工程维修养护补助资金用于对全区小型水利工程维修养护的奖补。根据年度落实奖补资金额度、各市上年度考评得分以及经核定的各市维修养护资金需求总额等因素,确定各市下年度维修养护资金奖补额度。各市以同样方法,负责分配各县(区)资金奖补额度,确保资金分配科学合理、高效公平。

文档为doc格式。

工程维修合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,经甲乙双方友好协商,一致同意按下列条款签订本合同:

第一条:工程概况

1、工程名称:_____________维修合同。

2、工程地点:__________________________。

3、承包方式:包工包料(甲方认质认价)。

第二条:工程期限、合同金额、付款方式

1、本合同工期为______天。

2、工程总造价:____________元整,大写:__________________元整。本合同签订生效后,乙方制作安装完工后,待甲方验收合格,无扣减事项后,______天内甲方以支票方式付全款,乙方需出具由税务局监制的有效发票。

第三条:双方责任及义务

1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工,如工程质量不符合相关规定,乙方负责无偿修理或返工,否则将赔偿甲方的一切损失。

2、乙方必须按双方约定的时间完工,如发生不可抗力因素,工期顺延。否则,视为违约,并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。

3、使用过程中,如出现质量问题,乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。

第四条:违约责任

1、乙方采购的材料必须保证质量,且是符合设计要求的合格产品。否则,应及时、按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。

2、合同纠纷解决方式:向___________人民法院起诉。

本合同正本一式四份,甲方执三份,乙方执一份,均具有同等效力,本合同自签订之日起生效。

高校维修工程管理的问题和措施学校维修工程项目实施方案

随着我国高等教育事业的迅猛发展,高等学校占有、使用的固定资产规模也急剧增长,多年来固定资产管理工作一直是高校管理的一个薄弱环节,已不适应新形势下高校改革发展的需要.高校固定资产管理是高校管理工作的重要组成部分,因此,如何加强高校固定资产管理工作已成为高校管理工作的重要研究课题.本文分析了高校固定资产管理过程中存在的.一些问题,提出了加强高校固定资产管理的改进措施.

作者:作者单位:刊名:现代商业英文刊名:modernbusiness年,卷(期):2009“”(35)分类号:g47关键词:高校固定资产管理问题资产流失措施

工程维修合同

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况。

工程名称:____________。

工程内容:____________。

工程承包内容:对上述工程内容实行包工、包料、包安全,经费包干。

二、工程承包总金额:人民币____________元整。

三、合同工期。

四、质量标准。

工程质量标准:质量等级为"合格"工程。

五、安全。

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严禁有安全事故发生,乙方必须做好安全防范措施,施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任,均由乙方负责。

六。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。

甲方:____________(盖章)。

日期:____________

乙方:____________(签字)。

日期:____________

维修工程合同

委托方(以下简称甲方):

施工方(以下简称乙方):

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的家庭油漆装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

采取甲方提供材料,乙方包清工的委托方式。

1、开工日期:______年___月___日,(以乙方工人开工算起)。

2、竣工日期:______年___月___日,(以按规定的验收标准验收合格的日期为准)

1、甲方的权利和义务:

(1)甲方负责自行采购施工材料,其所购材料应符合国家规定的有关标准,其材料必须在协会会员店铺采购,油漆未在协会会员店铺购买可视合同无效。

(2)甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

(3)甲方应给施工人员办理进场施工手续(出入证等)。提供施工所需的水、电及施工所需的脚手架。施工中如临时需要使用公共部分,甲方应向邻居打好招呼。

(4)施工中,甲方需要变更或增加施工项目时,应及时如实通知乙方,双方应签订项目变更表,商议好造价情况。

(5)甲方应配合乙方施工人员的工作。

2、乙方的权利和义务:

(1)乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。

(2)乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。

(3)按施工程序开展监理,及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。

(4)乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误,应与甲方商议解决。

乙方在工程现场对基层状况进行检查时,若发现可能影响涂饰效果的因素时,要及时提出整改意见,由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的,双方应事先做好记录并予以确认。

1、木材油漆施工验收标准:

(1)检查所用油漆品牌、颜色应符合住户要求、设计选定的样片要求。

(2)不允许存在漏刷、斑迹。

(3)棕眼及缝隙必须全部刮平,做清漆时棕眼及缝隙应与面板颜色相近。

(4)油漆表面上不允许有流挂、皱皮、针眼孔、气泡。

(5)油漆颜色基本一致、无刷纹。表面应平整、光滑,光泽均匀。

(6)做清水漆时应做到木纹清晰,颜色基本一致,无刷纹,在1.5米线外目测。

(7)装饰线分色线偏差不大于1mm,五金配件、玻璃洁净。注意事项:木门窗、扇上帽头顶面及下帽面底面不得漏刷。

2、墙面涂刷乳胶漆工艺验收标准:

(1)腻子与基层结合坚实牢固,不起壳,无粉化及裂纹。

(2)墙面平整,表面平整度偏差不得大于2mm,梁与吊顶两头偏差不得大余3mm。

(3)在1.5米距离观测漆膜,应无明显刷痕、辊痕、没有明显的滚筒痕迹和排笔痕迹。

(4)检查整体墙面,应无少涂、漏涂、漏底、光泽不匀、局部色差、流挂现象等。

(5)若1间房用2种以上颜色涂装,装饰线分色线偏差不大于2mm。

(6)逆光观察墙面无明显凹凸,阴角直,阳角挺,阴阳角偏差不大于3mm横平竖直。

(7)漆面没有污染、没有脏迹存在。

1、合同一经签订,甲方须先支付定金__________元。

2、乙方人员进场施工五天后,甲方应支付工程总造价的25%,即__________元。

3、木器漆完工后,甲方应支付工程总造价的50%,即______________。

4、内墙乳胶结束后,3个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后甲方应付清工程余款,即___________。变更工程项目的,甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。

1、乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任,保修期间自工程竣工验收之日起,为期2年。

2、保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。

3、保修内容均采用修复形式。而且只对涂饰质量负责,不承担其他连带责任。

4、在保修期内,乙方应在接到通知后确认是保修范围内的,5个工作日内派人修复。

5、保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素(自然老化、结构层降、温差收缩、碳化收缩等原因)所产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的,则维修的材料和人工费均由甲方负责。

1、合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。

2、无正当理由,甲方在应付款日期不付款,给乙方催讨时仍不付款,乙方有权停止施工,由此所造成的后果由甲方承担。

3、甲方未按合同规定付款,或甲方原因而造成延迟完工,每逾期一天,按本合同工程价款的1‰支付给乙方。

4、乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求,乙方必须返工修理,因返工造成的工期延误,每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。

双方友好协商,协商无效,可由乙方所在地人民法院公诉裁决。

本合同一式两份,双方各执一份。经双方签字,盖章后生效,补充合同后本合同具有同等法律效力。

道路维修工程

合同编号:

二o0七年六月二十五日。

发包人(以下简称“甲方”):

承包人(以下简称“乙方”):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,承、发包双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

工程地点:

工程范围:

1.2承包方式:包工包料,水、电、由甲方提供。1.2.1按甲方和乙方审定的工程材料施工1.2.2乙方提供材料样品经甲方审定后在进行施工1.2.3本工程按照甲方一口价结算。工程总造价万1.3工期:

(1)开工日期:_2007年7月15日(2)竣工日期:_2007年_8月15日1.4,合计工期30天.1.5;质量等级,按照甲方标准要求,质量达到合格标准。

1.6工程保修期一年(交付使用后,人为因素造成的损坏不保修)第二条甲方工作。

乙方按约定的时间和要求做好以下工作:

3.2向甲方代表提供施工组织设计、工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告;

3.6在施工中保护好相关的建筑物结构和相应管线、设备、古树名木等;

第四条工程质量。

5.1工程具备竣工验收条件,乙方按甲方竣工验收有关规定,审核合格后三。

天内由甲方组织有关行政主管部门进行验收,并在验收后3天内给予批准合格或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。

6.1乙方应按国家及工程所在地劳动部门和建设主管部门有关规定,采取严格的安全防护和防火措施,并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。

6.2乙方在易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前,乙方应制定周密的安全保护和防火措施,确保建筑物内的财产和人员的安全,并报甲方代表,经甲方代表批准后实施。

不可抗力是指战争、**、风雨、地震等自然灾害或非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾,因不可抗力造成的工程延误,工期顺延,互不承担责任。

第八条合同的生效与终止。

本合同一式三份,甲方二份,乙方壹份,均具同等法律效力。

发包方(公章或合同专用章)法定代表人:电话:2007。

承包方(公章或合同专用章)法定代表人:电话:

工程维修合同

乙方:__________________。

根据《中华人民共和国合同法》之规定,为保障甲乙双方的'合法权益,明确双方义务,本着合理互利的原则,为确保工程质量,双方履行合同义务,特签订如下协议:

包工包料,由乙方报价,甲方审核并同意的价款为准。

__________(大写),__________(小写)。

本次维修期限自___年___月____日起,工期约天。因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

施工完毕后,经甲方验收合格,甲方一次付清乙方工程款。

(一)乙方责任:

1、本合同性质为承揽合同,施工期间应当确保不发生安全事故。

2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工,确保维修工程的质量。

3、会同甲方确定维修方案,并据此进行合理报价。

(二)甲方责任:

1、施工期间进行工程质量监督和验收签字。

2、为乙方施工提供便利条件,保证工程顺利进行。按时支付工程款。

(三)违约责任:

在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同,须在终止合同前五天当面通知对方,否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,涂改无效,如有未尽事宜双方协商解。

决,合同自双方盖章之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________。

联系电话:__________联系电话:__________。

___年___月____日___年___月____日。

维修工程合同

甲方:(以下简称甲方)。

乙方:(以下简称乙方)。

现甲方承接施工的安置区房屋卫生间、露台防水漏水维修工程,经甲乙双方平等、友好协商后,同意将安置区卫生间、露台等渗水维修工程交由乙方负责施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,谈判确定如下维修协议望共同遵守执行,协议如下:。

1.维修时间:年月日起,到年月日止。

2.维修地点:文昌市龙楼镇航天发射中心安置区。

3.乙方必须严格按照甲方规定的维修方案施工,并且乙方应在维修之前征得甲方同意.如乙方施工过程中有更适合本维修工程的施工方案,需提前报请甲方审核同意后方可施工,否则由此造成的后果由乙方承担全部责任。

4.维修以及维修质量的监督:对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间,甲方定期必须派人在现场予以质量监督和与户主沟通协调工作。

5.房间家居用品等的保管和损坏丢失的赔偿:在维修之前,甲方和乙方对于户主家里的大件物品(卫浴设备、家具和家电)进行清点并签字确认,在乙方施工期间,乙方有责任对于施工时的人员安全负责,同时在施工时避免对于户主的卫浴设备、家具和家电造成不必要的损坏(另对于地板在施工时铺设厚点材料保护,以避免在施工期间对地板的损害)。维修期完毕后需对于大件物品再进行一次确认。对于在维修期间,因乙方施工原因造成的任何一件物品的损毁或者丢失,乙方必须按照原价进行赔偿。

6.维修期的注意事项:甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,包括帮助乙方与户主、邻居之间的协调沟通,另外还有垃圾、材料堆放搬运的问题。

7.维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准,另外施工质量必须达到相关规范要求。

8.如此次维修没有达到预期的修复效果,再次出现渗水,则乙方必须承担再次维修的责任,不能因超过房屋保质期而拒绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责,并且由此给甲方造成一切经济损失均由乙方负责。

9.根据双方的协商,本次维修工程甲方负责全部材料,乙方负责施工,由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题,则乙方负责全部材料的费用,因此而产生的二次返工费用和工期的延误乙方负全责。

10.本工程维修费用按每间卫生间全部施工内容共计人民币1350.00元(大写壹仟叁佰伍拾圆整)计费。施工内容如下:

1)拆除原墙地砖和原沉池回填物。

2)拆除垃圾搬运下楼统一堆放装车外运。

3)破损给排水管道修复处理。

4)防水基层处理、找平层及防水施工(两遍)。

5)闭水试验、防水保护层及墙面拉毛施工。

6)架空层砌筑和垫层施工。

7)墙地砖铺贴施工。

8)蹲便、洗手盆等卫生器具安装或恢复安装。

9)所有材料自行搬运到施工现场。

10)卫生清理。

11.关于费用的支付:乙方在维修结束验收合格后一个月内,支付总工程款的80%,余下的20%待一年保修期满后结清。

12.本协议一式两份,双方各持一份。

13.关于保修:保修期为一年,自维修结束之日起算,保修期内发生问题时,乙方应立即采取其相关措施进行维修或返工处理,材料费由乙方负责。

14.其他未尽事宜,双方友好协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

维修方案

三.主办单位:。

电子爱好者协会。

四.活动时间:

3月4号星期天上午:8:40—下午14:30。

五.活动地点:

图书馆门前。

六.活动对象:全体会员。服务对象:全校师生。

七.后勤准备:设备:音响一套桌椅桌布会旗电子大赛作品如干。

以及全套维修工具。

八.活动流程策划:

1.活动当天8:30到电协活动室集中、由办公室点名并做好记载。

2.提前一天做好后勤工作由王贝秦立卫负责。

3.活动现场的布置由段玉王晨负责。

4.维修人员主要为大一成员,各部长做指导。

5.活动结束后卢鹏负责后勤工作会长对本次活动作出点评。

九.应急预案:

1.活动当天如遇下雨,则改另活动时间。

2.活动设施请大家爱惜不要损坏。

3.活动期间被维修物品如有损坏,需及时报与会长。

活动负责人:

机械电子工程学院。

大学生电子爱好者协会。

xx年9月8日。

工程维修合同

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲乙双方经一致协商,甲方决定委托乙方维修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同,以便共同遵守。

2、施工内容:严格按照甲乙双方签字认可的《》明细表完成所有施工内容。

3、委托方式:

4、年年日完工(工程总天数:。

工程款为xx元,详见《xxx》。

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。

1、甲方所提供的材料均用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。乙方提供的涉及品牌、等级等的主要材料,需甲方现场验收。

3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应现场。

1、合同一经签订,工程完成验收合格后,一次性支付全部工程款。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方签订补充合同,并由乙方通知工地施工人员。增减项目的价款,完工后立即结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。

1、如果因乙方原因而延迟工期,每日按工程价款额的%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款额的‰作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格或者不能及。

时提供到位而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担;由乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不统一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。

3、甲方如不能在乙方指定时期内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方承信认工序或工程的竣工日期,并承担乙方看管费和相关费用。

合同行效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的的%作为违约金支付给对方。因擅自解除合同,和对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。乙方在该工程施工过程中出现任何安全负责事故,均与甲方无关,乙方在施工过程中产生的垃圾或杂物必须按物业管理要求及时清除。

1、本合同和合同附件经双方盖章,签字后生效。

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签章):乙方(签章):

xxxx年x月x日。

维修工程合同

甲方:

乙方:(施工单位)。

根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规,甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则,就正泰诚达小区屋面防水工程施工事宜协商一致,达成合同条款如下,双方共同遵照执行。

第一条工程名称:正泰诚达小区1#楼、2#楼、3#楼屋面防水维修工程。

第二条工程地点:乌市新民西街西二巷82号。

第三条承包方式:包工包料。

第四条施工内容及价格。

(305807.83元)。

第五条开、竣工日期

开工日期:20xx年7月15日

竣工日期:20xx年8月15日

总工期日历天数天。

第六条工程质量标准。

质量标准要求:合格。

严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。如下:《建筑工程施工质量验收统一规范》(gb50300—20xx)。

第七条:付款方式。

1、本工程无预付款。

2、扣回工程款的时间、比例:工程进度达到总工程量的30%时支付合同的60%,竣工验收合格后,付至工程总款的85%,来年开春化雪之后,再支付总工程款的10%,扣除同价款的5%作为质量保证金,待质保期满后支付。

3应施工楼栋维修资金进行支付。

第八条:乙方的义务。

1、乙方必须具备合法的承包资质,对外独立承担法律责任和民事责任。

2、乙方必须按约定施工内容进行施工,保证本工程的质量和进度。

3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度,做到文明施工,否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中必须采取严格的安全施工防护措施,严格遵守安全操作规程,确保施工安全。本工程竣工后,施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净,做到工晚料净场地清。

4、乙方有义务对已完成工程成品进行保护,不在另计费。

5、乙方不得将所承包项目进行转包。

6、与甲方无关。

本工程保修期为五年。保修期内出现的质量问题,乙方应免费维修,必须在24小时内赶到及时维修。

第十条争议的解决方式。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应先友好协商,如果协商不成,任何一方均可向本工程所在地的人民法院起诉。

第十一条其他约定。

1、本合同一式四份,自双方签字盖章之日起生效,甲方持四份(总公司一份、乌鲁木齐物业专项维修资金监管办公室一份、诚达业委会一份、正泰物业公司物业处一份)。乙方持一份。

2、合同工期内,乙方无力完成或中途停止所施工内容为违约责任。

3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。

4、甲方(盖章):乙方(盖章):

甲方代表(签字):乙方代表(签字):

联系电话:联系电话:

年月日年月日。

维修工程合同

乙方:

鉴于乙方承包装修之甲方某公寓xx号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:

就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

3.2护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。

3.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修。

3.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。

3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。

3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。

乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。

甲方:a公司乙方:

代表:代表:

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