最新婚前购房协议才有效 夫妻婚前购房协议书(模板5篇)

时间:2023-09-22 04:57:40 作者:念青松 最新婚前购房协议才有效 夫妻婚前购房协议书(模板5篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧

婚前购房协议才有效篇一

男方: 身份证号码:

女方: 身份证号码:

二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于 市 区 村(位于 ) 幢 单元 室 .房产总价款人民币 拾 万 仟 佰元整( 万元);房屋总面积为 平方米,其中按揭贷款 拾 万元整。

三、 出资金额(首付 万元+相应手续费 万元)其中,男方出资 元人民币(占出资金额的 %)。女方出资 元人民币(占出资金额的 %)。

本次出资中男方借款 万元,女方借款 万元;双方借款为婚后共同偿还。

四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

五,双方共同约定,男方占本房产 %所有权,女方占本房产 %所有权。

六,男方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处, 女方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处。

七,双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。

八、双方应当及时,全面,善意履行按照本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向守约方赔偿人民币 贰拾万元的经济损失。

九,本合同自签字之日起生效,一式两份,各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向 方住所地法院起诉。

男 方: 女 方:

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

婚前购房协议才有效篇二

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

甲方先生与乙方方小姐双方决定共同购置位于__市__区路x弄号__室的房产。双方本着平等自愿的原则,就购房涉及的相关事宜约定如下,以资信守:

一、由于乙方户籍不在__市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名。

二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币x元整且乙方已经实际支付。

三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币万x仟元整(其中公积金贷款__万元整),借款期限均为__年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

四、购房契税、手续费等由乙方支付。

五、甲乙双方所购路弄号__室房产为甲乙双方所共有。

六、甲乙双方领取结婚证书后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

七、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生效。

甲方: 乙方:

x年__月__日

婚前购房协议才有效篇三

甲方:(自然概况)

乙方:(自然概况)

甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购买商品住宅 一套,建筑面积 平方米,总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

一、乙方出资元(大写金额),一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责,剩余 装修费用由甲方负责。

三、房屋按揭月供款每月 元,婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担。

四、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

五、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的'标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。

八、因履行此协议发生争议,由协议签订地人民法院管辖。

甲方(签名): 乙方(签名):

签约时间: 年 月 日

签约时间: 年 月 日

婚前购房协议才有效篇四

甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等协商,就婚前一处房产签此协议,现甲、乙双方为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

1、房屋的详细情况如下:

住房产权地址位置:__________________房屋建筑面积___x平方米

商品房买卖合同编号为:_________(重要)

2、双方的出资情况如下:

甲方出资人民币___,作为该套房屋首付款;并出资人民币___元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币___元(人民币__大写),具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款___万元整(贷款是否下发,房子是否收房)。

二、由于双方未办理结婚手续,对于房产的权利归属,双方一致协商并同意:

1、住房的首付款归甲方一人拥有,其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币___元(人民币___元),如甲乙双方出现感情不和而分手,而分割房产时,乙方同意该房产首付款不作为共同分割项,乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃,归甲方所有。

注:首付款占购房总款比:___/___=2___%。即分割房产时,按市场价格的___%付给甲方后,剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。

2、甲乙双方共同具有还贷的义务。

房贷每月还款人民币___元,由甲乙双方共同还贷,每个月甲方___元,乙方___元。

例如:分割房产的方式,归甲方所有,甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议,此协议具有法律效力,由双方共同遵守。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

___年___月___日

婚前购房协议才有效篇五

女方:_______

二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于______________________________.房产总价款人民币____________________元整(__________元);房屋总面积为__________平方米,其中按揭贷款__________元整。

三、出资金额(首付_______________元+相应手续费_______________元)其中,男方出资__________元人民币(占出资金额的_____%)。女方出资__________元人民币(占出资金额的_____%)。

本次出资中男方借款__________元,女方借款__________元;双方借款为婚后共同偿还。

四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

五,双方共同约定,男方占本房产_____%所有权,女方占本房产_____%所有权。

六,男方应当在年月日将应出资款项交付至处,女方应当在年月日将应出资款项交付至处。

七,双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。

八、双方应当及时,全面,善意履行按照本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向守约方赔偿人民币__________元的经济损失。

九,本合同自签字之日起生效,一式_____份,各持_____份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向方住所地法院起诉。

男方:_________________女方:_________________

联系电话:____________联系电话:____________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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