做任何工作都应改有个计划,以明确目的,避免盲目性,使工作循序渐进,有条不紊。我们在制定计划时需要考虑到各种因素的影响,并保持灵活性和适应性。以下我给大家整理了一些优质的计划书范文,希望对大家能够有所帮助。
商场招商工作总结 商场招商工作计划篇一
(1)、对直接上级负责,坚决贯彻执行市场公司的工作方针政策、计划以及直接上级下达的各项指令。
(2)、负责协助上级开展本部门招商工作,协助处理有关问题。
(3)、对自己制定的工作计划及完成情况负责制定年、月、周工作计划有检查,每周五有书面《本周工作小结》对工作计划的完成情况及时总结分析,对未完成工作须有合理的解释和客观原因。服从直接上级对自己工作的检查和督促,对工作计划的改变及时向直接上级汇报得到批准方向可进行。
(4)、负责建立本部门各类档案、台帐。
(5)、协助各区域助理出租公司房、包租房、委托房,代理租赁私购房;对主楼4—6层装璜的有关询价情况及时上报直接上级。针对双休广场集市情况,随时向直接上级汇报。
(6)、根据经营管理部提供的房源协助各辖区的店房出租,随时注意各区域店房性质的变化以掌握准确的房源同时保持与经营管理部联系,确保全市场房源的准确。
(7)、对自己的服务质量负责:主动热情接待好每一位来市场的商户,对其提出的问题做到有问必答;对涉及其他部门的问题绝不推委做到及时反馈给有关部门。
(8)、积极参加市场举办的各类活动,出主意想办法,主动为市场报撰写文章,主动配合好市场其他部门做好有关工作。
(9)、关心市场的建设和发展,对市场管理等有关问题积极向直接领导反映,并提出合理化建议。
(10)、主动到所管辖区巡视,保持和在场经营户联系并保持和私购房但未开门户的联系掌握其趋势动态,对其提出的问题及时反馈给有关部门及时解决。
(11)、对直接领导临时布置的任务保质保量的完成。
希望可以帮到您。
商场招商工作总结 商场招商工作计划篇二
委托方: (以下简称甲方)
地址:
电话: 传真:
受托方: (以下简称乙方)
地址:
电话: 传真:
甲、乙双方根据相关法律法规及规定,在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方招商 项目(以下称“本项目”)一事,达成本合同。
一、双方共识:
(1)、 甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商代理商。
(2)、 乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方提供服务。
二、合同标的:
本项目名称:项目。
本项目规划商业面积(简称mls)为 平方米。
三、委托事项:
甲方兹将其投资于本项目中mls全权委托乙方招商。
四、委托期限:
自签订本合同之日起至本项目招商全部完毕。
五、委托内容:
指甲方委托乙方对本项目规划的mls制定招商方案,并具体实施;
六、工作流程:
1、乙方自本合同签订之日起,即就本项目的招商成立项目组展开作业。
2、本合同签订后乙方不定期向甲方提交本项目招商方案,并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施,根据情况变化,甲方有权对方案提出调整要求。
3、本项目的招商方案制定及招商执行:在本项目工程开工后,即进入此阶段。乙方负责对该项目作细分计划,为甲方提供市场调研信息,协助甲方制定租金价格,派驻专业招商人员进驻现场,开展具体品牌招商工作。
七、费用划分
2、甲方负责的招商现场部分运行费包括现场服务、电费、水费;甲方将设备完好状态交与乙方使用,使用过程中如出现损坏,耗材及维修费用由乙方自行承担。
4、乙方承担现场部分运行费用(包括电话费,办公用品及耗材);
5、日常客户活动及招商资料邮寄等费用由乙方自行承担。
八、招商佣金:
a、租赁期1年以上的,按1.3%计提;
b、租赁期1年以下的,按实际租赁月数计提(1.3%为年租金总数);
c、如本项目中mls进入第二轮招商后,按1个月租金计提;
(2)、招商的费用按以下四个时间节点分别结算:
c、招商率达到80%时支付应付招商佣金的20%
d、如其开业,支付剩余款项(全部应付佣金减去上述三项佣金的余款)
九、双方权利和义务:
1、甲方权利和义务:
1)、甲方权利:
a、审核乙方提供的招商及招租方案;
b、在招商及招租过程中所涉及的招商定金和客户租金由甲方委托乙方代为收取,全部进入甲方指定帐户,由乙方代为开具甲方收据。
c、享有乙方开展本项目作业中所有资料的索取权利;
d、拥有乙方与本项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;
2)、甲方义务:
a、向乙方提供本项目的相关合法文件;
b、根据本合同约定,按时支付乙方服务费用。
2、乙方权利和义务:
1)、乙方权利:
a、根据本合同约定,按时收取相关服务费用;
b、及时向甲方汇报工作内容。
c、根据乙方的招商需求,对物业进行适当改造。
2)、乙方义务:
a、保证按有关法律、法规进行招商及招租;
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甲方确认后予以实施;
c、负责该项目招商及招租过程中的各项日常管理工作;
d、承担本项目的广告宣传费用和办公费用;
e、协助甲方与客户签订本项目相关合同;
f、未经甲方书面承诺,对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;
h、未经甲方书面承诺,不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。
十、税金:
甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。
十、违约责任:
(2)、本合同项下:如因乙方原因给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
因执行本合同所发生的争议,由双方协商解决。如协商不成,任何一方均可向天津仲裁委员会提起仲裁。
十二、本合同的法律效力:
(1)、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
(3)、本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可协商一致后订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
日期: 日期:
商场招商工作总结 商场招商工作计划篇三
一、指导高度注重,夯实安顿帮教工作基本。
一是增强组织指导。党工委、做事处高度注重做好刑释解教人员安顿帮教工作,对进一步增强社会治安综合防控系统建立,预防和削减从新违法犯罪,促进和维护社会政治不变的主要意义,专门成立了以党工委书记为组长,综治办、司法所、公安、民政、劳保、工会、共青团、妇联等单位负责人成员的安顿帮教工作指导小组,在底层村委会还专门成立了安顿帮教工作站24个,坚持健全了横向贯穿、纵向结合的街、村、组三级安顿帮教工作收集,并落实了专职人员106名,在指导、组织、人员上抓好工作落实,保证了帮教工作的顺畅开展。
二是归入社会治安综合管治内容。为保证安顿帮教工作正常有序开展,街道党工委、做事处坚持将安顿帮教工作作为维护底层社会不变的一项主要内容,归入社会治安综合管治指导责任制,摆上议事日程,做到了与其他工作同安插、同检查、同考评,促进了全街道安顿帮教工作的扎实有用开展。
三是增强培训,健全收集平台。为更好的做好刑释解教人员的安顿帮教工作,依照上级布置,组织司法所干警及帮教人员参与了区上的全员营业培训,进步了营业工作才能。与此还,依照工作要求,司法所坚持了刑释解教人员安顿帮街道(乡镇)客户端平台,完成了刑释解教人员安顿帮教工作信息化治理。
四是增强财力支撑,保证经费保证到位。在街道财力有限的状况下,落实了刑释解教人员安顿帮教工作经费0.5万元的,保证安顿帮教工作可以正常有序开展。
二、增强联接治理,进步刑释解教人员联接率。
1、在刑释解教人员联接治理中切实抓好“五个实时”。一是实时注销造册,坚持健全小我档案;二是实时进里手访,具体核实刑释解教人员自己及家庭实践状况;三是实时签署帮教责任书,严厉落实各项帮教工作办法;四是实时进行法制宣布道育,积极预防从新犯罪;五是实时落实帮扶办法,协助刑释解教人员勤奋致富。
2、认真组织开展刑释解教人员查询摸底工作,实时联接下落不明的刑释解教人员。各村每季度组织开展一次刑释解教人员查询摸底专项活动,切实摸清刑释解教人员底数,进步联接率。年度,经过刑释解教工作平台,我街道共协助监所及区司法局查找核实服刑人员信息13人,刑释解教人员信息3人,联接率达100%。
3、增强台账治理,根绝漏登、漏帮、脱帮景象的发作。结合每年帮教安顿专项排查,进一步规范刑释解教人员的档案资料,坚持健全全区刑释解教人员根本状况档案,做究竟子清,状况明。与此还,坚持对帮教对象的随访工作台帐,努力做到“五个一”,即填好一张帮教和谈书,写好一份思想报告请示,落实好一个帮教组织,开好一次帮教座谈会,坚持好一份档案。对解教年满三年、刑释年满五年的,依据跟踪档案治理的记录,符合解除帮教前提的解除帮教,到达了不掉控,不漏帮的工作要求。
二、加大帮教工作力度,降低刑释解教人员从新犯罪率。
司法所每季度开展一次刑释解教人员集体教育活动,组织刑释解教人员参与一次国家政策和司法律例学习活动,协助其进步政治思想醒悟。为使帮教对象不从新犯罪,我们采取了分类帮教的办法,对各帮教对象坚持帮教工作记载,对重点帮教对象坚持增强管控,执行重点帮教。
严厉执行各项帮教工作准则:一是严厉执行三级帮教准则;二是严厉执行“包教育、包转化、包改好”的三包责任制。三是严厉执行按期说话工作准则。司法地点刑释解教人员在返乡后,坚持每季度1至2次按期与其说话,重点帮教对象要每月说话1至2次。经过与帮教对象按期说话和帮教,到达精确把握帮教对象的家庭状况、思想动态、回归社会后碰到的详细坚苦等预期目标,有针对性地落实帮教办法。
别的,针对乡村籍刑释解教人员人户别离、外出务工遍及存在的实际状况,司法所一方面积极发动其家人一起做好跟踪帮教工作;另一方面在得知其地点务工地状况后,实时经过信函、德律风等方法增强与帮教对象的沟通联络,随时把握其实际显示,进行不连续跟踪帮教。此外,坚持充分应用帮教对象在逢年过节或夏收、秋收时节返乡的有利机遇,实时进行面临面的帮教,最大限制地削减刑释解教人员漏管、掉控景象的发作。
三、加大安顿工作力度,进步刑释解教人员就业率。
一是改变安顿观念,增强刑释解教人员就业技艺培训。一方面,依照市场化就业安顿的准则,从实践动身,教育、指导、扶持刑释解教人员依托本身努力完成就业(经过自谋职业、家庭就业、暂时就业、阶段性就业等方法完成就业);另一方面,针对刑释解教人员文明程度偏低、短少劳动技艺、就业本质差等问题,积极协调街道劳动保证所对外出务工的刑释解教人员进行职业技艺培训,并为他们建立就营业工平台,使他们可以白手起家,成为对社会有效之人。
二是分类进行安顿。对乡村户口的刑释解教人员,果断落实承包地和宅基地,让他们有地种,有房住,有活干,白手起家,服务社会。还对其供应需要的农业技能服务,协助他们发展多种运营,如鼓舞其从事栽种业、养殖业等。对城镇户口的刑释解教人员协助、指导、扶持其搞第三财产。经过积极扶持他们发展生产运营,到达自强自立的目标。
三是严厉落实各项优惠政策。对刑释解教人员自谋职业、自立创业的,严厉落实有关政策规则,在技艺培训、税收、信贷、工商治理等政策上赐与优惠和指导;关于大哥体弱,符合低保前提的,协调民政部分积极为他们处理低保救助;对损失劳动力又无亲属的赐与社会救援,完成生活有下落。
四、认真开展帮教安顿对象随访工作,添加帮教安顿工作亲和力。
司法所应用春节、农忙、古会等有利机遇,实时深化返乡的帮教安顿对象家中,调查他们的生产生活,开展思想摸底和协助教育活动。在走访进程中,具体调查帮教安顿对象的生产、生活状况,向他们宣讲司法、律例、政策发放司法服务、司法援助“连心卡”。还,经过讯问帮教对象的亲属、村干部、帮教责任人,调查帮教对象的思想动态和家庭近况,有针对性地落实帮教办法。对走访中发现的生活特困人员,实时向街办报告请示,并积极协调民政办、劳动保证所等单位,为帮教安顿对象供应技能指导、就业培训和生活保证,以处理帮教安顿对象在生活、就业等方面碰到的实践坚苦,共为3名帮教安顿对象供应了就业培训,为2名帮教安顿对象供应了坚苦救援。
五、创新工作机制,增强工作办法,坚持健全帮教安顿工作长效工作机制。
在工作中,我街道一直坚持不时探究,不时创新安顿帮教工作机制,推进了安顿帮教工作步入规范化轨道。一是坚持日常治理准则。将矛盾纠纷排查与刑释解教人员摸底排查相结合,在排查矛盾纠纷进程中一并走访、摸排、帮教刑释解教人员,防止和削减刑释解教人员从新违法犯罪。二是坚持专项治理准则。制造《刑释解教人员根本状况注销表》、《刑释解教人员排查摸底工作计算表》、《重点帮教对象注销表》,按期(每季度)进行一次摸排清算,注销造册、分类梳理,具体把握刑释解教人员根本状况。三是坚持重点治理准则。对终年外出的刑释解教人员、重点帮教对象归入重点治理对象,进行跟踪帮教和托付帮教,避免这局部人从新走上违法犯罪道路。
总之,一年来,我街道固然在安顿帮教工作中获得了必然的成果,然则在实践工作中还有很多不足之处,需求在今后的工作中加以改良,首要是:各村安顿帮教工作开展不服衡;刑释解教人员联接治理环节上还不完善;安顿帮教工作的全体程度还有待进步。在今后的工作中还需求我们持续开辟创新,勇于探究,坚持健全帮教安顿工作的长效工作机制,扩展就业安顿工作的掩盖面,不时提拔安顿帮教工作规范化治理程度,促进安顿帮教工作逐渐走向良性轮回发展轨道,为维护社会不变,构建调和社会做出新的更大的奉献!
商场招商工作总结 商场招商工作计划篇四
一、履行职责状况及工作中的亮点:
休闲冲调作为食品乃至超市的一个大柜组,无论从销售还是陈列面积上讲,对超市都起着举足轻重的作用。在这一年中,在各级领导的带领下,我们休闲冲调的销售比去年同期增张了%。
取得这样的成绩有赖于领导的正确决策和深谋远虑,同样也离不开同事们的辛勤付出。在这一年里,我通过不断的学习和摸索,找准定位,认真坚实地完成本职工作。一是服从领导,虚心学习,领导交办的工作,办成办好;二是扎实肯干,以身作则,努力调动促销员们的`工作积极性;三是学以致用,通过促销人员沟通,及时的了解到商品的销售情况,而且丰富了自己的商品知识。
在做好本职工作的同时,我还努力寻求突破,以取得更大的进步。
首先是商品陈列。在黄主管的培训和指导之下,我对本部门的陈列做了一次全面的整理。在这之前,我对于陈列这个概念比较模糊,许多时候都是凭感觉,但是经过主管在晨会上的培训之后,我知道了一些理论上的东西和一些陈列的原则。经过这次调整,我们柜组的陈列较以前有了很大的改观。
其次是库存管理。一直以来,都未注意到库存管理的重要性。更不知道什么库存周转率和库存周转天数,平均库存也是无从得知。有一次吴经理在我们超市的例会上讲了一次,然后杨总还特意为我们安排了一次培训,经过这两次培训,我对库存这个概念有了更加深刻的理解。在实际操作中,对于一些滞销且库存很高的商品,我及时的与供应商联系,实行促销或者直接退货,而对于平时的订货,也不像从前那样随意,查销售,跟促销人员沟通了解商品的销售情况之后再下订单,通过这一系列的举措,使得我们的库存得到了进一步优化。
在做好工作的同时,我还积极参加了公司组织的各项活动,读书活动,员工艺术节等等,均取得了不错的成绩。其实成绩是次要的,重要的是参与,,只有参与才能得到锻炼和成长,也只有参与才能体味到其中的乐趣!
二、存在的问题和今后努力的方向
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商场招商工作总结 商场招商工作计划篇五
商场楼层主管岗位职责
1、商场楼层主管岗位职责
3、做好门店各个部门的分工管理工作;
4、有效分析区域商户及专柜业绩、完成指标并做出准确的评估和分析。
3、百货商场楼层主管岗位职责
1、协助经理进行本楼层人员管理、商品管理、销售管理、环境管理、服务管理、现场管理、客诉管理。
2、协助经理贯彻、执行公司及楼层的各项管理规章制度,保证本楼层各项工作的正常运转。
3、协助现场重大事件的处理协调、维护正常经营秩序。 4、关注和掌握商户经营销售情况动态。
6、负责商户关系维护、与商户的沟通和联系,接待加强处理商户及顾客的投诉,维护公司形象。
7、负责商户租金,其他费用的催缴并建立商户运营管理档案,定期更新。
5.及时、妥善处理投诉及营业现场发生的紧急事件,维持并营造现场的良好秩序。
5、商场楼层主管岗位职责
1.配合店长做好卖场营销管理、人事管理、货品管理等工作。 2.负责卖场日正常的运作管理。3.督导各进驻品牌进行运营管理。
4.督导营业员、收银员,进行监管指导。
5.处理卖场日常服务矛盾,协调处理顾客抱怨、公司与品牌关系等。 6.负责卖场消防等安全管理。
7.卖场销售数据分析、营销策划及提供合理化建议的工作。
一、基本要求:
1、敬业爱岗、忠于职守;品行端正、廉洁奉公;坚持原则、以身作则;
2、熟悉与工作有关的国家法律法规和公司规章制度;
4、负责参与制订营运部门阶段工作目标并带领所属员工努力实现;
二、卖场管理
五、部属管理
5、负责协调和安排所属员工的排班、补休、加班、请假顶替等工作事宜;
六、上级关系
1、完成主管上级安排的各项工作任务;
七、同级关系
2、完成公司领导安排的其他工作任务。
招商组织架构图
总经理
部门经理 1人
招商一部
经理1人
招商专员 5人 招商专员 5人
二、招商部门职责
部门本职:负责项目的招商相关业务
主要职能:根据项目的经营方针对业主商铺和公司自有商铺进行租赁招商
2)项目所处地理位置及商业行情进行调研分析;
3)项目定位及价格的准确判断,对业态分布进行规划;
5)拟定招商相关文件及合同;
6)及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况;
商家资源并备案;
10)与相关部门密切合作,做好经营户进场、装修、调整、退场工作;
11)办理经营户缴纳租金及相关手续;
12)随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态,积极为其提供力所能及的工作方便,与客户建立良好的业务关系。
三、各岗位上岗要求、职责及规范
(一)招商经理
1.招商经理的上岗要求
1)具有良好的职业道德和敬业精神。
2)具有较强的组织、领导、协调能力。
3)具有丰富的商业管理经验,熟悉商业地产的运作程序及特点。
4)在某一品类有丰富的客户资源,对该类品牌的经营状况较为熟悉; 5)具有较强的招商技巧和独立谈判能力,能撰写市场调研、预测和分析经济活动的专题报告。
6)具备良好的身体素质和心理素质。2.招商经理的岗位职责
1)根据公司制定的整体工作计划,制定本组招商计划和总体任务的分解方
案,带领团队完成每月招商任务;
2)负责本部门所划分品类的市场动态进行调查分析,收集信息资料,向上
级递交分析调查报告。
3)负责按月编制本部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商
家组合。
6)负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作,选择品牌商及品牌
12)负责编排招商组员当值时间表,如有变动,及时向公司汇报及更改;
13)负责完成招商总监安排的其它工作 3.招商经理的岗职规范
1)及时巡查下属的工作,服务质量,并进行监督和指导,保持所属员工
工作的高质、高效。
2)常关心和帮助下属,以提高所属人员工作的积极性和主动性。
质。
5)日常检查:
? 每天检查所属员工工作情况,随时进行监督、指导。
? 分周、月、季检查各种报表,及时发现问题,解决问题。6)恪守职业道德,保守公司机密。
(二)招商专员
1.招商专员的上岗要求
1)严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责;
2)按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作;
3)积极开展市场调查、分析和预测,为上级及时提供有效的商业信息;
4)掌握市场动态,积极适时、有效地开辟新的商户,拓宽招商渠道,不断
收集目标商户信息,建立详实的商户档案;
12)定期开展商家的拓展和拜访计划,并按时提供商家拜访情况报告;
13)按时完成上级交办的其他工作。3.招商专员的岗职规范
1)根据部门下达的各项招商计划,指定个人的招商目标和招商计划即:
2)严格按照部门分解的经营指标,进行招商考核。
3)认真学习国家法律、法规,各项经济活动要遵纪守法。4)贯彻“忠诚服务”的经营理念,并将其落实到实际工作中。5)恪守职业道德,保守公司机密。
(三)招商助理 1.上岗条件
1)大专以上文化程度,协调能力较好。2)具有良好的职业道德和敬业精神。
3)了解国家物价、统计政策和有关规定。
1)负责业务招商部对外联络的工作。
2)负责业务招商部办公用品领用、登记、保管、发放工作。3)负责业务招商部各种合同、文献资料的存档保管工作。4)负责业务招商部各种报表的汇总工作。5)负责经理交办的各项内勤事务。
6)负责业务招商部的来电、来函的收文、登记、回复。3.岗职规范
1)接受接待客户来信、来电、来访,负责登记并协助部门经理,协调相关 部门处理相关事宜。
2)协助招商经理定期检查并记载本部门员工工作情况。
3)督促检查本部门员工的考勤情况,按公司规定办理部内员工的休假手续,并报行政事务部备案。
4)恪守职业道德,严守公司机密。
(四)前台 1.上岗条件
4)熟练使用各种办公自动化软件。2.岗位职责
7)负责员工出差预订机票、火车票、客房等,差旅人员行程及联络登记