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楼盘分包有哪些项目篇一
承包人：
代理人：
联系地址：
劳务分包人：
代理人：
联系地址：
根据《xxx合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_______________工程劳务作业承包事项协商一致，共同达成如下协议：
1、总包工程名称：
2、总包工程地点：
3、总包工程立项及批准文号：
（二）劳务分包作业范围及内容：
1、承包人负责编制施工组织设计，包括如下内容：施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备的选用、质量保证体系及措施、安全生产与文明施工措施、环境保护与成本控制措施等，在劳务作业过程中，施工组织设计修订的，承包人应及时通知劳务分包人。
2、劳务分包人应当根据承包人要求及施工组织设计，编制及修订劳务作业方案，劳务作业方案应包括劳动力安排计划、机具、设备及材料供应计划等。
1、计划开始日期：______年___月___日；
2、计划完工日期：______年___月___日；
3、作业总日历天数为：______天。
作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数不一致的，以作业总日历天数为准。承包人保留随时调整总工期的权利，分包人不得以此为由要求赔偿。
劳务作业质量应符合_______标准，并符合承包合同有关质量的约定。
签约合同价为：_______元（人民币），大写：_____________________________元。
2、资质专业及等级：_______________________________。
1、发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_____________，职务：_____________，工程建造师（项目经理）证书号_____________。身份证号码：__________________________。委托权限：_____________。人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。
2、承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为_____________，职务：_____________，岗位证书号：_____________ ，身份证号码：_________________________。委托权限：_____________。人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。
3、发包人现场劳动力管理员_____________，上岗证号_____________，职责为_____________；承包人现场劳动力管理员__________________________，上岗证号_____________，职责为_____________。
楼盘分包有哪些项目篇二
甲方：
乙方：
按照《xxx合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
3、承包范围：详见预算表工程项目
6、工程预算买款，人民币___________元(大写：________________________________)
1、合同开工前壹天，提供施工所需的场所，并清空场内一切影响乙方施工的障碍。
2、合同开工前壹天，甲方应向乙方提供施工所许的水、电等设施，并说明使用注意事项。
3、负责办理本工程施工所涉及政府建设主管部门的各种申请、批件等手续。
4、合同开工前，对施工平面图纸，施工方案及进度计划审定。
1、按合同约定完成施工图设计与工程配套的设计，拟订施工方案和施工进度表，交甲方审定(具体方案由甲乙双方审核后方可施工)
2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求进行施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，(按公司相关规定“工程与合同管理”)
3、遵守当地政府建设主管部门对施工现场管理和规定。
4、按约定保护好建筑结构和相应管线及设备
2、因甲方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期顺延。
3、因设计变更或甲方原因造成的停电、停水、停暖及不可抗拒因素影响，导致停8小时以上(一周内累计)工期相应顺延。
1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程，材料质量，装修项目造型，整体验收，甲方应按时参加验收，乙方不可自行验收。
2、由于甲方提供的材料，材料价款不能超过乙方在市场上购买同种材料最低价，材料质量不合格会影响工程质量，其返工费用由甲方负责，工期顺延。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙承担。
4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内组织验收并办理验收移交手续，或提出修改意见，乙方按要求修改并承担应自身原因造成修改的费用如甲方在规定的时间内未能组织验收，切未能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续，并由甲方承担从约定最后一天的次日起开始的工程保管费，每天按照承包工程造价的月息2%计取。
1、合同价款(人民币)共_____________按合同总价分为四次付款：
a、合同签定生效之日起，甲方付给乙方合同价款的______%作为预付款人民币_________元(大写：_______________________________)
b、开工前三天甲方付给乙方合同价款的____%，人民币_________元(大写：_______________)
c、甲方每月按照工程量进度%付给乙方，人民币元，大写。
d、工程竣工并组织验收，并在当天进行清算，结清尾款，即合同价款的_______%，人民币_________元(大写：____________________)，(付宽时间为一周内付清)
e、工程验收合格交付甲方使用后，预留合同款的____%，人民币_____元(大写：_____________)做为工程保证金，完工之日起，壹年后无工程质量问题，工程保证金由甲方退付乙方。
f、付款方式，乙方公司出据收款收据，收款收据须加盖本公司财务专用章，经财务主管收讫生效，或者甲方把工程款打入公司指定公商帐号(_________________________)，乙方公司对甲方的其他支付工程款的方式视为无效。
由于甲方导致资金不到位乙方可以停工，给乙方造成的误工费，机械使用费及直接经济损失由甲方全部承担。
保修附录
1、本合同一式四份，由双方各执二份(乙方公司一份存档，项目负责人一份，负责工程落实)
2、本合同自双方签字之日起，履行完成后自动停止。
3、本合同工程项目要求进行保修或保险时，双方另定协议。
甲方签字：乙方签字：
楼盘分包有哪些项目篇三
甲方： (以下称甲方) 乙方： (身份证)(以下称乙方)
为优质、快捷完成昌达停车场场平工程的施工设计及概(预)算任务，经甲乙双方平等协商，甲方将停车场场平工程的施工初步设计及概(预)算方面的工作承包给乙方，并达成以下协议：
场地平整及硬化施工设计。
场平土石方量的计算。
边坡防护施工设计。
浆砌挡土墙施工设计。
上述项目的工程量及概(预)算编制。
从甲方交接乙方规划图及有关项目资料开始至资料交工为止。
双方拟定施工合作时间为8天，即从20__年_月_日到20__年_月_日。
以上合同工期，包括节假日在内，若因甲方原因造成暂停设计的时间，不包括工程编制时间。
如工期超出1天，乙方应支付甲方超出工期的工程技术总费1%。
施工设计及概预算费：按包干总价11000(元)，大写：壹万壹仟元整计费。
工程项目更改增加设计及预算费根据工作量及造价经双方协商拟定。
甲方责任
甲方管理单位全称：被授权对本工程履行甲方义务和权利。
甲方负责交付规划图及具有资质测绘单位现场实测的1：500地形图全套及电子版，甲方向乙方提供满足施工设计所需的真实资料及要求。若甲方提供资料不真实，要求超出规范等，所造成设计不符合现状及工程量不合实际等，均由甲方自行负责。
乙方责任
乙方住址全称：宜昌市夷陵区罗河路33号。
乙方全权代表姓名：(身份证号码)。乙方中断换人，乙方应提前2天书面通知甲方，经甲方代表书面同意后方可换人，后任继续承担前任应负的责任和承诺。
乙方负责本项目所需施工初步设计及概(预)算资料的编制。
在8天内，向甲方提供施工初步设计及概(预)算资料。
乙方配合甲方负责解释与交接资料编制。
乙方按合同专用条款保质按时完成甲方交待的施工设计及概(预)算编制。甲方一次性支付给乙方所有费用(11000元)。
双方在合同履行过程中发生纠纷或其中一方违约时，双方应协商解决，协商不成，双方约定交由有相应管辖权的人民法院处理。
本合同正本两份，甲乙双方各执一份，副本肆份，甲方执肆份，正副本均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
楼盘分包有哪些项目篇四
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将清远市消防局弱电工程安装工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：清远市消防局弱电工程。
地点：。
二、承包方式
三、工程承包内容
2电梯监控2套，本次安装应包涵各设备(含电视墙)的安装固定，各线路的敷设;
3房环境监测系统的安装(感应模块约6-12个)，机房装修除外。
4钮等设备及其相关线路的安装敷设;
四、合同价款
缆3400*2.5=8500元;
立杆12*200=2400元。本次施工合同总价为rmb86210元(大写：捌万陆仟贰佰壹拾元整)。最终价格以实际工程量计算，实行多退少补。
五、付款方式
六、工期要求：跟进现场施工进度、服从甲方安排。
七、甲方责任
1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。
2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。
八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款100元。
九、工程质量、安全及保修
1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。
十、争议及解决办法
未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：
第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;
第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
楼盘分包有哪些项目篇五
发包人：(以下简称甲方)
分包人：(以下简称乙方)
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则与项目发包人已经签订施工承包合同或专业承(分)包合同，双方就项目分包事项协商达成一致，订立本合同。
项目分包双方协议如下：
工程工期：从生效日期起贰个月内完成
工程分包范围：
钢筋制作安装，模板安装及拆除，混泥土浇灌及沙包围护堵塞(外港池护岸灌注桩表面衬砌施工后必须保证现浮桥安装的安全间距，否则承包人承担衬砌凿除)包括施工图纸虽未明确但按有关规范或预算定额中已包含的工程内容。发包人根据需要调整承包范围中的单项内容或增列本工程有关的分部分项工程内容时承包人不得有异议。 分包方式：
按本合同约定范围(包人工费)
工程质量：
如有质量问题导致工程返工、延期、材料浪费由分包人承担责任，不得有异议。 身份证号码： 身份证号码：
分包单价：
按实际每米计算，820元/米，有超高米以上按平方米计算，205元/平方米。
付款方式：
1、 分包人在进场施工顺利后付预付款20万(贰拾万元整);
2、 按200米付80%，验收合格后付20%，可按实际情况预支生活费。
分包责任：
分包人在施工期间因自身问题造成工程延期损失由分包人负责，不得有异议分包人必须严格按照相关行业标准进行施工，自行承担由于自身责任造成的质量修改，返工、工期拖延，安全事故，现场脏乱造成的损失及各种罚款。分包人必须组织具有相应资格证书的熟练工人、技术人员进驻工地现场，安排控制，检查及协调本项目的施工质量、进度，分包人自觉接受发包人及有关部门的管理监督和检查。分包人妥善保管、合理使用项目发包人提供或租赁给项目分包人使用的机具，周转材料及其他设施。
本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
楼盘分包有哪些项目篇六
建设单位：
总包单位： （简称甲方）
分包单位： 牡丹江市中科基础工程有限责任公司 （简称乙方） 由公司投资建设、甲方总承包施工的 牡丹江市百好花园1#~2#楼工程，因工程建设需要（或经业主推荐）现将其桩基分部工程委托乙方施工，为明确各方责、权、利，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》《合同法》《建筑安装工程总分包实施办法》《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守执行。
一、工程概况：
二、工程承包范围：
三、工程内容： 钻孔 桩 600 m3，桩径 60cm桩长 11 m 只。
四、承包方式：包工包料（其中 材料甲供）；
五、材料采购：本工程所需材料钢材、商砼 ，采购方在采购材料的同时应严把质量关，所有进场的原材料、半成品均须有质量合格证明。
六、工程造价：
1）本分包工程暂定造价 m3，含税金），完工后按实际发生的工程量经建设单位签证后按实调整，材料价格实行 。
2）本分部工程使用2003年《浙江省建筑工程预算定额》及省市配套文件为依据，计算方法：
3）工程款支付：本工程总包合同的工程款支付为按月支付，每月25日前乙方应上报已完工程量，甲方进行汇总后统一向业主上报，经业主核定后，在次月7日前支付工程款，按当月完成量的80%支付（甲方在业主资金到位情况下，应保证乙方的工程款项，若不到位，按规定计取违约金，违约金为应付款的月息2%）当月甲供材料同时扣回，余款在该桩基工程通过验收，办理该桩基工程竣工结算后结清（留保修金）。
5）其他；总包方向分包方收取的配合管理费按中标的桩基造价%计取。
七、施工工期：
1）本分部工期为 30个日历天，自 2009 年 7月 1日至2009 年 7月30 日为止。如工期延误，每延期一天罚200 元，超过天，每延期一天罚 300 元，以40天 为限。如工期提前，每提前一天奖 200 元，以 30天 为限。
2）在分部工程施工期间，如果遇到非乙方因素和不可抗力，致使工作不能正常进行的，经业主及甲方签证后，工期予以顺延。
八、工程质量：
1）乙方在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及现行的施工规范精心组织施工，确保工程质量达到100%合格，本工程总包合同质量等级为创××杯 等级。如果该工程今后获得××杯等级，总包方应将所得奖励总额的%奖励给乙方；由于乙方原因造成该工程总体未能达到验收标准，则处罚乙方 万元，若分项工程未达到合格，乙方必须无条件返工至合格并处罚桩基工程总价的%罚款，并承担所产生的一切相应费用，返工工期不予顺延。
2）本分项工程竣工验收合格后30天内，乙方负责按温州市建设工程资料存档与is09001质量体系认证要求，整理好有关技术资料送交总包单位。
3）在工程的合理使用年限内，如桩基质量引起建筑物质量问题的，乙方应负维修、赔偿费用及一切相关责任。工程保修金按 %扣留，计 元，归还期限和方式按集团公司与建设单位签订的合同中相应条款执行。
九、双方责任：
甲方责任：
1） 做好施工现场的“三通一平”工作，施工用水、用电接通至现场，提供总配电房、配电箱（一级配电箱）。
2） 提供施工图纸、地质勘察报告等技术资料，提供座标控制点、水准点。
3） 及时参加隐蔽工程验收。
4） 及时按合同约定支付工程款。
5） 配合乙方协调有关工作。
6） 根据乙方的计划及时供应甲供材料，并提供临时设施场地。
7） 协助乙方办理签证手续。
楼盘分包有哪些项目篇七
发包人：张家界市路桥总公司慈茶公路a01标项目经理部 (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
根据《xxx合同法》及有关法律法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合慈茶公路a01标段工程具体情况，在甲乙双方协商一致的基础上，现就乙方承建本项目施工事项达成如下协议:
一、工程概况
工程地点：慈利县蒋家坪境内。
二、承包内容
乙方承建甲方工程项目中 路面底基层、基层 施工，主要工作内容包括： 全部路段水泥稳定层的施工，（1、搅拌水泥稳定层材料的一切机械设备、管线、等材料设备费费用如、中缝模板、钢丝、铁铅，等人工施工费用，4、水泥稳定层的摊铺、找平、及道路维护等人工费用。 ）
三、工程数量
工程数量详见施工图，中间计量数量以实际完成并经有关技术部门验收合格产品数量为准。由于变更引起的工程量增减，不改变本协议各项条款的执行。
四、工期要求
根据本项目工期要求，计划工期20xx年 月 日至20xx年 月 日，共 天。
五、工程质量标准及技术要求
乙方必须按照设计文件和国家及行业现行的技术标准、施工规范组织施工。本合同项目必须全部达到国家或行业现行的工程质量验收标准,且工程一次验收合格 。乙方必服从建设单位、监理及甲方现场人员的质量监督和管理，确保工程质量。对不服从管理、不按设计文件和规范作业、偷工减料、更换不合格材料等造成本工程质量达不到验收标准者，建设单位、监理及甲方现场人员有权责令乙方无条件返工，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直至达到本合同规定要求。
六、承包形式
经双方协商，本合同采用固定单价方式承包，单价详见附件1《劳务报酬清单》，合同价格一经确定，不再进行调整。《劳务报酬清单》中单价包含了乙方完成本项目所发生的一切施工费用，包括本项目承包过程中发生的所有人工费、材料费及设备运费及保管费、机械使用及进出场费、小型临时设施费、供电、供水、排水、通风、照明、通信、与工程有关的协调费用、各类差价，管理费、利润及税金(除营业税)、合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
七、履约保证金
乙方在签订本合同前应向甲方缴纳履约保证金大写： 整（小写rmb： 元）。待本项目末次清算后一个月内无息返还乙方应得的履约保证金余额。
八、中间计量及价款支付
乙方按规定时间向甲方报送当月工程技术资料及数据，由甲方核实后统一向建设单位报送计量支付报表，在乙方达到计量1万立方米后，甲方可以支付给乙方的工程劳务费用 ，甲方支付给乙方的劳务费用比例为 85%，余下部分款项在本合同工程项目交工验收后7日内支付 15% ，一次性全部结清。
九、 双方的权利和义务
（一）、甲方权利与义务
1、甲方驻工地机构名称：张家界市路桥总公司慈茶公路a01标项目部，甲方驻工地代表：
2、组织供应施工设计图及有关设计文件，编制施工组织设计，进行施工技术交底，下达施
工进度计划，组织协调有关各方工作。负责本项目的控制测量、试验检测，负责制定及施工技术、质量、安全、文明施工、物资、计量支付、财务管理等控制管理办法，指导、督促、检查乙方在劳务承包过程中的执行情况。负责本项目竣工文件的编制、收集、归档、整理和上报工作。
3、施工过程中，根据工程进展情况，甲方有权对乙方承包范围内的工程作适量调整。当
乙方施工进度、工程质量、安全措施不能满足甲方要求时，在结清乙方所完成工程款后,甲方有权另行组织劳务队伍进场施工，乙方无条件退场。
4、负责以项目部名义统一购买建筑工程团体意外伤亡保险，费用由甲方全额承担。
(二)、乙方权利和义务
1、乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。 乙方
驻工地代表(现场负责人)姓名： ，身份证号码：
2、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。 按甲
方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
十、违约责任
1、因乙方施工原因向甲方进行处罚，甲方则按处罚金额的1~倍对乙方进行相应处罚。
10000元以上违约金。
3、凡因工程质量、进度、安全、环境保护或其他事件，被新闻媒体曝光，给甲方企业信誉造成影响的，除由乙方采取补救措施外，每发生一次对乙方处以人民币20000元违约金。
4、乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金；
6、乙方以甲方及甲方下属单位名义对外发生任何民事行为，视为乙方违约，则对乙方处以10000元以上违约金。
7、乙方中途退场，视为乙方违约，甲方除没收乙方缴纳的全部履约保证金外。
8、在计量确定的前提下，甲方拖延支付劳务价款给乙方造成损失的，甲方应根据乙方施工各项损失予赔偿。
十一、合同纠纷处理
本合同在履行过程中，因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；当协商仍不能解决时，可向工程所在地法院提起诉讼。
十二、其他事宜
本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工程正式验交并办清财产移交手续后，甲方按本合同约定支付完劳务费用后即告终止。本合同正本壹式两份，甲、乙双方各壹份。
甲方： 乙方：