最新房屋租赁合同文库 公司集体合同参考文本(模板5篇)

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。

房屋租赁合同文库篇一

甲方：

乙方：

第一章总则

第一条公司工会和公司双方为保护职工合法权益，调整劳动关系，合作共事，共谋企业发展，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《集体合同规定》、《江西省集体合同条例》等及有关法律、法规、规章，经协商一致，签订本合同。

第二条公司工会（下称“工会”）是公司职工合法权益的代表，依法独立自主地开展工作。

第三条本合同由工会主席代表职工与企业法人代表签订。签订本合同必须经由工会和公司双方进行平等协商并达成一致。

第四条平等协商和签订本合同，应当遵循依法办事、平等合作、`协商一致、权利与义务统一和兼顾国家、公司、职工三方利益的原则。

第五条公司遵守国家法律、法规，认真履行本合同规定的各项义务，尊重并支持工会的各项工作，保障职工的合法权益。

第六条工会依法指导职工与公司签订劳动合同，教育职工遵守劳动纪律和职业道德，动员和引导职工完成生产和工作任务，协商劳动关系，妥善处理劳动争议。

第七条本合同草案应当提交职工代表大会讨论通过。

第八条本合同对公司和公司全体职工具有约束力。职工个人与公司订立的劳动合同中的劳动条件、劳动报酬等标准，不得低于集体合同的规定。

第九条本公司职工依法根据平等、自愿原则与公司确立劳动关系。公司用工实行劳动合同制。

第十条劳动合同文本由公司提供。公司制订和修改合同文本，应听取工会意见，并在合同签订前5天内将合同文本交与职工。

工会要帮助、指导职工依法签订劳动合同，并监督劳动合同的履行。第十一条公司和职工应严格履行劳动合同。任何一方要求变更或解除合同，应提前30天书面通知对方，被变更对方如有异议，可要求工会予以调解。

第二章用工管理

第十二条公司招聘职工必须在本合同的规范下，以劳动合同的形式与职工建立劳动关系。劳动合同须在职工上岗之前订立；已与企业形成事实劳动关系的，应当在本合同签订之日起15日内补签劳动合同。职工与公司签订劳动合同时，应有工会代表在场。

第十三条聘用职工，订立、变更和解除劳动合同，应当遵循法律、法规和本合同的有关规定。

第十四条公司与职工订立劳动合同，应签订固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限的合同。

订立固定期限劳动合同的，合同期限不得少于2年；订立无固定期限劳动合同的，要订立合同解除或终止的条件。

有固定期限的劳动合同，当事人双方同意在合同期满后延续劳动关系的，应当在合同期满前30日内依法续签劳动合同。

第十五条职工在企业连续工作满8年，或者男职工年满50周岁、女职工年满40周岁以上，职工提出订立无固定期限劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。

第十六条工会主席、副主席任职期末满的，女职工在孕期、产期和哺乳期的，本人到期的劳动合同延续至任职期或者哺乳期满为止。当事人双方已续签劳动合的除外。

第三章工资、福利及津贴

公司通过对各工种和岗位的劳动条件、实际劳动消耗量以及对职工的技术业务水平等诸因素进行劳动评价，分别确定公司的工资标准和职工的工资报酬。

职工个人工资的确定，以职工本人劳动数量和质量为主要依据。

第十八条同一工种和岗位上工作的男女职工同工同酬。

第十九条公司于每月15日前以货币形式向职工支付月工资报酬。第二十条工会在每年3月份，根据上年度本市企业职工生活费用价格指数、劳动力资源变动状况和企业经济效益等情况，经征求职工意见，向企业提出本年度调整工资的要求。

第二十一条公司应建立健全工资增长机制，工资增长应坚持公司行政与工会集体协商谈判的方式，制定增资方案，决定增资手段和方法。

第二十二条对于计件工资报酬，企业根据工作物等级、劳动定额等因素，合理地确定计件单价和分配办法，并定期予以修改和公布。

第二十三条公司根据市政府颁布的最低工资标准，会同工会制定本单位职工最低工资标准。

（二）系职工在法定工作时间内提供正常劳动后所得的实得货币工资。

（三）不包括职工延长工作时间（下称“加班加点）的工资报酬，夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作条件下的补助，公司发放的各类津贴、补贴和法律、法规及国家政策规定的保险、福利待遇。

职工每月实得工资报酬不得不低于本条规定的标准。

第二十四条公司提取职工福利和奖励基金、工资管理及工资支付等事宜，应当依据法律法规和有关规章执行。

第二十五条公司加强精神文明精神，为改善职工福利创造条件。根据实际情况，逐步改善并发展职工福利和文化活动设施。

第二十六条公司依照国家和政府有关规定，发放各类津贴。

第二十七条对于应当支付给职工的工资报酬，公司不得克扣或拖延。

第四章工作时间和休息休假

第二十八条公司依法实行每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过40小时的工时制度。

对于因生产特点决定，需要实行特殊工时制度的工种和岗位，公司在依法履行报批手续后施行。

第二十九条公司因生产经营所需安排加班加点的，须符合法定的条件和标准，并依下列要求处理相关事宜：

（一）每次加班加点均应事先提出理由，确定工作量和投入人数，并征得工会同意。

（二）依法向职工支付加班加点工资报酬。

（三）对实行计件工资（含全额计件）的职工，应当科学、合理地确定正常工作时间内的劳动定额和计件报酬标准，并依法支付加班加点工资报酬。

第三十条对于有损职工身体健康和人身安全或者制度性的加班加点，工会有权代表或支持职工予以抵制。

第三十一条公司依法保障职工的各类休息和休假。公司根据职工的工作年限，依法实行职工带薪年休假制度。具体标准，可由公司会同工会另行商定。

第五章劳动安全卫生

第三十二条公司依照国家和政府的有关规定，建立健全劳动安全卫生责任制。同时，依据国家和地方的有关劳动保护的法律、法规，制定相应的规章制度。

职工在劳动过程中，必须严格执行劳动安全卫生规程。

第三十三条公司工作场所、机械设备、电气设备、危险物品管理，均须符合国家有关工厂安全生产的规定。

公司施工现场、各类脚手架板、土石方工程、拆除工程，均须符合国家建筑安全技术的规定。

第三十四条公司建立健全粉尘、毒物、物理有害因素的劳动卫生设施，并确保有关指标不超过预防医学的标准。

第三十五条公司按规定向从事有害有毒工作的职工提供劳动保护用品、疗养机会及相关费用，每年应定期进行专项体检。

工会依法支持公司进行劳动保护管理，配合企业检查、监督安全生产情况。

第三十六条女职工在经期、孕期、产期、哺乳期依法享受特殊保护。公司对女职工身体每隔2年进行一次专项体检，特殊工种每年检查一次。

第三十七条公司按不同工种的实际需要，发放劳动防护用品及落实每年盛夏的防暑降温措施。

第三十八条发生职工伤亡事故，或出现危及职工身体健康和劳动安全的重大事故，公司应及时通过工会协助处理，并在24小时以内向有关部门和上级工会报告。

第六章社会保险

第三十九条公司和职工依法参加社会保险，缴纳社会保险费，享受社会保险待遇，并逐步实行补充性保险。

公司应按法律、法规的规定，按时为全部在册职工办理参加社会保险的必要手续，支付应由自已承担的保险费用。

第四十条职工出现因工造成职业病、负伤、致残、死亡，或者患病、非因工负伤、致残、死亡，或者退职退休以及女职工在孕期、产期等情况，凡符合法律、法规规定的条件的，公司应当协助该职工获得物质帮助，并按规定为该职工提供相应的待遇。

第七章合同责任和双方的权利义务

第四十一条工会与公司双方为加强合作和联系，保障集体合同的履行，建立以下制度：

（一）建立协商谈判制度，定期召开协商会议，双方各派代表就有关的重大事宜和职工利益问题进行通报、协商。必要时，亦可随时进行协商。协商决定的事项视为合同的组成部分。

（二）公司召开董事会或行政办公会议（包括预备会议），应有工会主席或其授权的代表列席，并听取工会主席（代表）的意见。

（三）工会委员会召开会议或者组织活动，占用当月生产和工作时间不超过1.5个工作日，公司应予同意；工会委员会可邀请公司正、副职负责人参加有关会议和活动。

（四）公司应依法按时并足额拨缴工会经费。

第四十二条工会主席、副主席在任职期间，非经工会委员会和上级工会同意，不得随意调动其工作，亦不得以任何理由将其辞退。

第四十三条公司依据《劳动法》等法律法规，清理、整顿企业的规章制度和劳动标准，建立、健全必要的规章制度。

公司制定和修改涉及职工切身利益的规章制度时，应征求工会意见，并经职工代表大会讨论通过。

第四十四条公司规章制度的主要内容包括：

（一）遵守劳动法律、法规。

（二）明确劳动纪律，加强协作，共同完成生产和工作任务。

（三）劳动用工管理制度、工资制度、奖惩制度。

（四）生产和工作规程、劳动条件和标准。

（五）爱护公共财产，严守公司商业秘密。

第四十五条职工遵守劳动纪律，完成生产和工作任务成绩显著的，或者职工违反劳动纪律，经批评教育不改的，企业依照或参照《企业职工奖惩条例》的有关规定予以奖励和惩处。

第四十六条对职工记功、记大功、晋级和配发奖金，拟对职工授予先进称号，由工会提出建议并会同公司主管部门研究决定。

第五十三条劳动争议当事人向本企业劳动争议调解委员会或当地劳动仲裁委员会申请调解或仲裁的，应当自劳动争议发生之日起30日内调解，60日内提出仲裁申请。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

第五十四条劳动争议当事人应当依法解决争议，不得激化矛盾。

第八章合同的履行和监督检查

第五十五条本合同一经签订，双方均应严格遵守，认真履行，非因法定事由或双方协商同意，不得予以修改或者变更。

第五十六条双方在履行合同中，遇到下列情况可以解除、终止合同：

（一）双方协商一致。

（二）因不可抗力的情况出现，使合同无法履行。

第五十七条合同期限届满或双方约定条件出现，合同即行终止。第五十八条本合同期限为3年。视实际需要，每年可修订一次。本合同期限届满前60日，双方经集体协商，应续签新的集体合同。

第五十九条对于本合同未予明文规定的事项，应依法津、法规的规定办理；法律、法规亦无明文规定的，须由工会与公司协商解决。

第六十条本合同生效后，若订立本合同时所依据的有关法律、法规发生废、改、立，应依下列标准识别本合同的效力：

（一）新颁布的法律、法规和有关规范无溯及力的，本合同仍然有效。

（二）新颁布的法律、法规和有关规范有溯及力的，依溯及力涉及的内容和范围；本合同的规定优于法律、法规和有关规范的，依本合同执行；本合同的规定与法律、法规和有关规定相抵触的，依法执行。

第六十一条本合同正式签订后7日以内，公司应成立监督检查小组，分别由行政指派代表、职工推选代表组成，负责对本合同进行年度检查，并将有关情况在协商会议中通报。

第六十二条履行本合同期间，若遇公司发生合并、转让、分立等情况，本合同应对原全体职工有效至新集体合同签订；若合并、转让、分立后的用人尚未签订集体合同，则本合同自该用人单位发生产权变化生效时起一年内仍然有效。

第九章违反集体合同的责任

第六十三条公司违反集体合同，承担下列责任：

（一）对职工随意解除劳动合同、不支付劳动报酬，除在经济上予以补偿外，还要承担赔偿责任。

（二）对直接责任人员违反集体合同并同时违反有关法律、法规的，给予行政处罚；造成严重后果，触犯刑律的，由司法部门依法追究刑事责任。

第六十四条工会违反集体合同的责任：

（一）工会不履行集体合同义务，由有关责任人承担经济责任。工会不承担经济责任。

（二）由于职工违反集体合同义务，按性质分别承担经济、行政责任；造成严重后果，触犯刑律的，由司法部门依法追究刑事责任。

第十章附则

第六十五条本合同自报送劳动行政部门予以登记之日起15日内未提出异议的，即行生效。

第六十六条本合同正本一式五份。双方各执一份；一份留存备案；一份报劳动行政部门；一份报上级工会。

甲方：公司法定代表人乙方：公司工会主席

（签字盖章）（签字盖章）

年月日年月日

房屋租赁合同文库篇二

房屋租赁合同文库篇三

乙方(承租方)：____________

经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：

一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

二、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方：_________乙方：_________

电话：_________电话：_________

房屋租赁合同文库篇四

甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订集体劳动合同规定，以资双方共同遵守。

一、聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。

二、聘用期限：_________________。

三、担保方式：风险抵押金。乙方须于每年的月日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币_______________元，作为乙方全面履行本合同的担保。

四、权利义务

(一)甲方由董事会行使下列职权

1、决定公司的经营方针和投资计划;

2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案;

3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

4、决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理制度;

5、监督乙方的工作

(二)乙方：_________________

1、对甲方的生产经营管理负全面责任，组织实施董事会决议，接受甲方董事会的监督。保证甲方正常经营，长效管理，公司资产保值增值。

3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意;

4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等;

5、聘用期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意;

7、应于每月______日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表;

8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员;

9、公司章程和董事会授予的其他职权。

六、工资福利：聘用期间每年基本报酬为人民币__________万元(含社会保险、福利等)，每月平均预支元，次月10日发放，年终统一结算。若在聘用期间甲方会计年度利润达万元以上时，超过该利润部分%作为甲方支付乙方的奖励，年终统一结算。

房屋租赁合同文库篇五

保险单号次：

根据被保险人申请____________公司(以下简称本公司)在被保险人缴付约定的保险费后，按照背面所载条款和附加条款的规定，在本保险单期内，承保下述被保险人下列财产，特立本保险单。

被保险人：__________________

保险财产及保险金额：_________

总保险金额：________________

费率：______________________

保险费：___________________

保险财产地址：_________

备注：________________

日期：________________

于：_____________

财产保险条款

一、保险财产范围

凡载于本保险单及附表上的保险财产，不论其为被保险人所有，或替他人保管，或与他人所共有而由被保险人所负责者，均属被保险财产。

二、特约保险财产

金银，珠钻，宝石，邮票，古币，古玩，古书，古画，高级艺术作品，电脑资料非经被保险人与本公司特别约定并在保单上载明时，不在保险财产范围以内。

但对有价证券，票据，现金，文件，帐册，图纸，枪枝弹药，爆炸物品，本公司一律不予承保。

三、责任范围

保险财产，由于下列原因造成损失时，本公司负责赔偿：

1.火灾，雷电，爆炸或水管爆裂。

2.暴风雨，飓风，台风，龙卷风，洪水，海啸，雹灾，山崩，雪崩，地震，火山爆发，地面下陷下沉，地下发火。

3.飞机坠毁，飞机部件或飞行物体坠落。

四、除外责任

本公司对下列各项不负责赔偿;

1.战争，类似战争行为，敌对行为，武装冲突，没收，征用，罢工，暴动引起的损失。

2.被保险人或其代表的故意行为或重大过失引起的损失。

3.直接或间接由于核反应，核子幅射和放射性污染引起的损失。

4.由于超负荷，超电压，碰线，电弧，走电，短路和大气放电造成电气用具或电气设备本身的损失。

5.凡因物质本身变化，自然发热，自燃或因烘焙所致财产之自身损失。

6.由于当局命令而焚毁之财产。

7.事故发生而引起生产停顿或营业中断等间接损失。

8.堆放在露天以及在使用芦席，篷布，，油毛毡做棚顶的罩棚下的保险财产，因遭受暴风雨造成的损毁。

9.其他不属于第三条所承保的灾害或事故引起的损失。

五、赔偿处理

1.发生损失事故后，被保险人应立即通知本公司，并用书面提供详细经过。

2.发生损失后被保险人应采取一切必要的措施将损失减少至最低限度，对有益的合理措施费用，本公司可予以偿付，但以不超过遭受损失财产的保额为限。

3.被保险人要求赔偿时，应提供保险单，损失清单和其他必要的单证。索赔期限，从保险财产遭受损失之日起，不得超过一年。

4.保险财产遭受保险责任范围内的损失时，应按损失当时市价计算赔款，其市价总额低于保险金额时，按市价赔偿，其市价总额高于保额时，则其差额应认为被保险人所自保，本公司按受损财产的保额与市价的比例赔偿。若本保险单所载财产不止一项时，应分项按照本条规定办理。

5.保险财产发生部分损失时，本公司可按贬值率赔付现金或赔付基本修复原状的修配费用。

6.保险财产发生损失后，本公司如按全损偿付，其损余价值应在赔款内扣除。

7.损失赔偿后的保险金额应相应减少，由本公司出具批单批注，并不退保费。

8.如本保险单所保财产在损失发生时另有别家公司保险存在，不论系被保险人或他人所投保，如属同一财产，本公司仅负按照比例分摊损失的责任。

六、其他事项

1.被保险人应采取合理的预防措施，防止发生意外事故，对本公司代表提出的合理化防损建议应认真考虑并付诸实施。

2.保险财产如有变动(如财产所在地的变动，建筑物的拆修，增添，保额的调整等)，被保险人应及时书面通知本公司办理批改手续。

3.被保险人可随时申请注销本保险单，本公司也可在十五天前通知注销。对于保险单已生效期间的保费，前者按本公司短期费率计算，后者应按日平均计算。

4.被保险人与本公司之间一切有关保险的争议应通过友好协商解决。如果协商达不成协议，可申请仲裁机构或法院审理。除事先另有协议外，仲裁或法律诉讼应在被告方所在地。